Private Besichtigung

Unser Standard

Der Urano-Baustandard

Was in den Wänden steckt, zählt mehr als das, was an ihnen hängt.

Fassadendetail: Travertinplatten mit leuchtenden vertikalen LED-Fugen, ein großes Fenster, in dem sich Bäume spiegeln, und vertikale Eichenlamellen
Visualisierung

Kennzahlen

Porotherm-Ziegel in den Außenwänden
25cm
EPS-Wärmedämmung außen an den Wänden
10cm
XPS auf der obersten Geschossdecke
10cm
Scheiben im Isolierglas (Dreifachverglasung)
3
Fußbodenheizungsrohr im ganzen Haus
Ø16×2
Vorbereitung für E-Ladestation
22kW
Netzwerkverkabelung in jedem Innenraum
CAT6
Energieklasse laut Planung
A
Die Temperaturen sind beispielhaft. Schemazeichnung, nicht maßstäblich. Verkleidung und Putz sind zwei Zonen derselben Außenfläche; sie wechseln sich an der Fassade gemäß der Architektenplanung ab.

Energieklasse

Sämtliche Wärmedämmungen geplant und ausgeführt für einen Energieausweis der Klasse A.

Konstruktion und Wände

Die Wand, Schicht für Schicht

Von innen nach außen ist eine unserer Außenwände so aufgebaut:

  1. 25 cm Porotherm-Ziegel von Wienerberger

    Die Masse der Wand. Der gebrannte Ton speichert Wärme und gibt sie langsam wieder ab, deshalb kühlen die Räume nicht auf einmal aus.

  2. 10 cm Expandiertes Polystyrol (EPS)

    Die Hauptdämmschicht. Sie liegt außen, so bleibt das Ziegelmauerwerk auf der warmen Seite.

  3. Verkleidung aus Naturstein oder Etalbond

    Die harte Außenhaut. Sie fängt Regen, Sonne und Stöße ab, damit die Wand davon verschont bleibt.

  4. Hochwertiger Außenputz

    Wo die Fassade nicht verkleidet ist, schützt der Putz die Dämmung vor Feuchtigkeit und Sonne.

Konstruktion, Wände und Dämmung

  • Stahlbetonkonstruktion, nach Eurocode geplant und bemessen, mit voller Erdbebensicherheit.

  • Architektonische Planung auf hohem Niveau.

  • Außenwände aus Ziegelmauerwerk Wienerberger Porotherm, 25 cm, mit 10 cm Wärmedämmverbundsystem aus expandiertem Polystyrol (EPS).

  • Innenwände aus Ziegelmauerwerk Wienerberger Porotherm, 12 cm.

  • Sämtliche Wärmedämmungen geplant und ausgeführt für einen Energieausweis der Klasse A.

  • Dämmung der obersten Geschossdecke mit 10 cm extrudiertem Polystyrol (XPS).

  • Walmdach mit Keramikziegeln von Tondach auf diffusionsoffener Unterdeckbahn.

  • Abdichtung der Balkone mit 4 mm Bitumenbahn.

  • Horizontalabdichtung unter den Wänden des Erdgeschosses; in den Fundamenten zwei Lagen Bitumenabdichtung zu je 4 mm.

  • Fassadenverkleidung aus Naturstein, Etalbond und hochwertigem Putz.

  1. Dreifachverglasung: drei Scheiben mit zwei Scheibenzwischenräumen
  2. Beschichtung mit niedriger Emissivität (Low-E)
  3. Rahmen aus eloxiertem Aluminium, Profil Trocal 88
  4. Außenfensterbank montiert
Schematischer Vertikalschnitt, nicht maßstäblich. Das Licht geht durch alle drei Scheiben, die Low-E-Beschichtung wirft die Wärme in den Raum zurück.

Fenster und Türen

Drei Scheiben, zwei Zwischenräume

An den Fenstern verliert eine gut gedämmte Wand am leichtesten Wärme. Deshalb wählen wir Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Die überdachte Terrasse am Pool: verglaste Schiebetüren, Sitzsäcke und Pflanzkübel unter dem auskragenden Obergeschoss
Visualisierung

Fenster und Türen

  • Hocheffiziente Aluminiumfenster von Rolplast, Profil Trocal 88, mit Dreifachverglasung.

  • Außenrahmen der Türen und Fenster aus eloxiertem Aluminium, mit Dreifachglas und Low-E-Beschichtung.

  • Die Öffnungssysteme der Fenster und Türen entsprechen den neuesten Anforderungen an die Energieeffizienz.

  • Außenfensterbänke montiert.

  • Velux-Dachfenster.

  • Sicherheitseingangstür eines renommierten Herstellers, Maße gemäß Architekturplänen.

Heizwasser
Schematischer Schnitt durch ein Zuhause, nicht maßstäblich. Die Lage der Elemente dient nur zur Orientierung.

Heizung und Energie

Wärme, die vom Boden kommt

Eine Gas-Brennwerttherme versorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Solarkollektoren, Klimaanlage und Notstromaggregat können vorbereitet werden, sodass Sie sie später ergänzen.

Foto des offenen Wohnbereichs: ein Esstisch für acht, ein Ecksofa und eine Küche mit Kochinsel
Foto

Heizung und Energie

  • Gasanschluss mit hocheffizienter Gas-Brennwerttherme Viessmann Vitodens 100-W mit einfacher, intuitiver Bedienung.

  • Fußbodenheizung im ganzen Haus (TIEMME BOX), mit sauerstoffdichten Rohren Ø16×2 unter allen Bodenflächen.

  • Vorbereitung für Sonnenkollektoren Viessmann Vitosol auf dem Dach zur Warmwasserbereitung.

  • Vollständige Leitungsführung für Split-Klimageräte in jedem Raum bzw. jeder Zone; Kauf und Montage der Geräte übernimmt der Käufer.

  • Vorbereitung für ein automatisches Notstromaggregat, das bei Stromausfall anspringt.

Ein Beispielgrundriss. Schemazeichnung: Die Lage der Punkte dient nur zur Orientierung.

Smart, sicher, vernetzt

Die Kabel liegen, bevor die Möbel kommen

Netzwerk, Sensoren und die Verkabelung für die Sicherheitstechnik werden während des Baus verlegt, wenn es am einfachsten ist. Danach wählen Sie nur noch die Geräte aus.

Systeme im Grundriss

Wählen Sie ein System, um es im Grundriss zu sehen.

Elektro und Smart Home

  • Elektroinstallation gemäß Elektroplanung des Gebäudes.

  • Einfache Lampenfassungen in allen Innenräumen für die Abnahme; Schalter Bticino Classia in Weiß.

  • Beleuchtung mit Präsenzmelder am Eingang und bei den Freistellplätzen.

  • Steckdosen und Schalter Bticino Classia in Weiß, Anzahl und Position abgestimmt auf die Raumaufteilung.

  • Anschlussbereit für jeden Telekommunikationsanbieter über Hochgeschwindigkeits-Glasfaser.

  • Strukturierte Verkabelung CAT6 mit Anschlussdosen in allen Innenräumen.

  • Vorbereitung für ein einfaches System zur Lichtsteuerung (COCKPIT Smart Automation); der Anschluss obliegt dem Käufer.

  • Smart-Home-Verkabelung für Hausautomation, Musik, Alarmanlage und Videoüberwachung.

  • Verkabelung für Alarmanlage und Videoüberwachung im ganzen Haus; Anschlusspunkt für eine spätere Alarmsirene am Eingang.

  • Vorbereitung für eine E-Ladestation mit 22 kW, 5 m Kabel und Typ-2-Stecker, IP54.

Ein zweigeschossiges Haus mit dunklem, ziegelgedecktem Walmdach und hellen Steinplatten, einem vertikalen Eichenpaneel und einem dunklen Balkon, über den Rasen zwischen Thujenreihen gesehen.
Visualisierung

Wasser und Außenanlagen

Ein Garten, der sich selbst bewässert

Wo ein Zuhause einen eigenen Garten hat, wird er nach Landschaftsplanung angelegt, automatisch bewässert und an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.

Wasser und Außenanlagen

  • Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung.

  • Biologische Kleinkläranlage für jedes Haus; das gereinigte Wasser wird abgeleitet.

  • Automatische Bewässerung mit Zeitschaltuhr und Feuchtesensoren.

  • Umlaufender Garten nach Landschaftsplanung; die Außenanlagen werden gemäß beiliegendem Plan ausgeführt.

  • Gepflasterte Umrandung 56,41 m² und Terrassendielen (Veranden) 39,44 m².

  • Zwei Freistellplätze.

  • Abgetreppter, offener Zaun entlang der Grundstücksgrenze mit massivem Sockel bis 60 cm; Hecke zwischen den Häusern.

Visualisierung von Urano Heights von der Straße: Geschosse mit Terrassen, Steinverkleidung und schmiedeeisernen Geländern hinter einem dunklen Lamellenzaun und einer Hecke
Visualisierung

Die Phasen eines Gebäudes

Vom ersten Entwurf bis zum Schlüssel

Jedes unserer Gebäude durchläuft dieselben Phasen. Wer sie kennt, weiß genau, wo ein Zuhause steht, wenn er es besichtigt.

Die sechs Phasen

  1. 01

    Planung und Genehmigung

    Architektur, Tragwerk und Haustechnik sind geplant, die Baugenehmigung ist erteilt.

  2. 02

    Rohbau

    Das Stahlbetontragwerk und die Wände sind fertiggestellt und abgenommen.

  3. 03

    Gebäudehülle

    Dach, Fassade und Fenster schließen das Gebäude gegen die Witterung.

  4. 04

    Haustechnik

    Wasser, Heizung und Elektrik sind im ganzen Gebäude verlegt.

  5. 05

    Abnahme

    Das fertige Gebäude wird geprüft und zur Nutzung freigegeben.

  6. 06

    Übergabe

    Sie erhalten die Schlüssel, im Ausbauzustand, der für Ihr Zuhause vereinbart ist.

Drei Ausbauzustände bei der Übergabe

Belagsfertig
Wände verputzt, Estrich verlegt, Installationen bis zu den Anschlusspunkten geführt. Bodenbeläge, Fliesen, Bäder und Küche wählen Sie selbst.
Schlüsselfertig
Böden, Fliesen, Bäder, Türen und Beleuchtung sind eingebaut. Sie bringen Ihre Möbel und ziehen ein.
Voll möbliert
Möbel, Geräte und Oberflächen sind fertig, bereit zum Wohnen ab dem ersten Tag.

Auf der Seite jedes Projekts steht, in welchem Zustand seine Wohnungen übergeben werden. Zu jedem anderen Zuhause fragen Sie uns einfach.

Sie möchten Ihr Zuhause nach Maß einrichten? Zu Urano Interiors

Optionen, die wir ergänzen können

  • Lieferung und Montage einer Alarmanlage mit Fernüberwachung.

  • Smart Home: Automatisierung, Überwachung und Steuerung der Elektro- und Haustechnikinstallationen, gekoppelt mit den Sicherheits- und Überwachungssystemen.

  • Videoüberwachung, verbunden mit der Hausautomation und dem Mobiltelefon.

  • Zutrittskontrolle per Karte und App für den Haupteingang und/oder eine zweite Eingangstür.

Besichtigung

Sehen Sie sich die Details vor Ort an

Sagen Sie uns, welches Zuhause Sie interessiert, und wir gehen seine Bau- und Ausstattungsbeschreibung gemeinsam mit Ihnen durch, Punkt für Punkt.

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