Private Besichtigung
Die vier Häuser von Boutique Residence aus der Luft an einem Herbstnachmittag: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports und ringsum sich gelb färbende Bäume

Dragalevtsi · Sofia

Boutique Residence

Vier dreigeschossige Häuser in einer geschlossenen Wohnanlage in Dragalevtsi, mit bis zu 920 m² Bruttogeschossfläche und bis zu 10 Schlafzimmern pro Haus.

Besichtigung vereinbarenHaus wählen
Häuser
4
Bruttogeschossfläche pro Haus
bis zu920,27m²
Schlafzimmer pro Haus
bis zu10
Stadtteil
Dragalevtsi

Visualisierung

Das Projekt

Einfamilienhäuser in Dragalevtsi

Boutique Residence ist eine geschlossene Wohnanlage mit vier Häusern – A, B1, B2 und B3 – in der Georgi-Kaloyanchev-Straße in Dragalevtsi. Jedes Haus hat drei Geschosse. Das Grundstück liegt in Hanglage, daher ist ein Teil des Erdgeschosses als Souterrain in den Hang gebaut.

Haus A ist das größte, mit 920 m² Bruttogeschossfläche und weiteren 260 m² Terrassen und Veranden. Die Häuser B1, B2 und B3 haben je 637 m² sowie 172 bis 175 m² Terrassen und Veranden. Die Visualisierungen zeigen auskragende Dachvorsprünge mit Untersicht aus Eiche, Travertinpfeiler, Eichenlamellen, raumhohe Verglasungen, Carports und Photovoltaikmodule auf den Dächern.

Bruttogeschossfläche pro Haus
bis zu920,27m²
Schlafzimmer pro Haus
bis zu10
Insgesamt mit Terrassen und Veranden
bis zu1 180,05m²
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
bis zu147,25m²
Die Terrasse vor dem Wohnzimmer
Visualisierung

Projektdaten

Lage
Georgi-Kaloyanchev-Straße, Dragalevtsi, Sofia
Wohnanlage
geschlossen, mit 4 Häusern: A, B1, B2 und B3
Geschosse
3 in jedem Haus: ±0,00 (mit Souterrain), +4,00 und +7,48
Bruttogeschossfläche
920,27 m² (A) · 637,29 m² (B1, B2, B3)
Terrassen und Veranden
259,78 m² (A) · 175,48 m² (B1, B2) · 171,64 m² (B3)
Schlafzimmer
10 (A) · 6 (B1, B2, B3)
Badezimmer
12 und ein WC (A) · 9 und ein WC (B1, B2, B3)
Wohnen, Essen und Kochen
147,25 m² (A) · 96,43 m² (B1, B2, B3)
In jedem Haus
Weinkeller, Abstellraum, zweiseitiger Bioethanol-Kamin und Technikräume, einer davon für die Photovoltaik
Übergabezustand
voll möbliert

Die Anlage

Wählen Sie ein Haus

Tippen Sie auf ein Haus, um seine Flächen und Grundrisse zu sehen.

Die vier Häuser der Anlage aus der Luft: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, dazwischen die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports; ringsum Rasenflächen und herbstliche Bäume
Visualisierung

Boutique Residence

Haus A

Verfügbarkeit auf Anfrage
Zur Seite dieses Hauses Dieses Haus besichtigen
Bruttogeschossfläche
920,27m²
insgesamt mit Terrassen und Veranden
1 180,05m²
Schlafzimmer
10
Badezimmer
12
Grundriss Erdgeschoss (±0,00) von Haus A: Eingangshalle, großes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und doppelseitigem Kamin, Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC, großer begehbarer Kleiderschrank, Treppenhaus und Weinkeller; im Souterrainteil liegen Abstellräume und Technikräume. Veranda und Terrasse öffnen sich zum Garten.

Erdgeschoss ±0,00

412,59 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
158,39 m²
Souterrain, Bruttogeschossfläche
254,20 m²
Veranda
37,25 m²
Terrasse
60,75 m²
Geschoss gesamt
510,59 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,0 MB)
Grundriss 1. Obergeschoss (+4,00) von Haus A: vier Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus und einen Flur, mit Terrassen zum Garten.

1. Obergeschoss +4,00

253,84 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
253,84 m²
Terrasse
58,32 m²
Geschoss gesamt
312,16 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,0 MB)
Grundriss 2. Obergeschoss (+7,48) von Haus A: vier Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus sowie eine große Dachterrasse mit Bepflanzung und Sonnenliegen.

2. Obergeschoss +7,48

253,84 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
253,84 m²
Dachterrasse
103,46 m²
Geschoss gesamt
357,30 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,1 MB)

Haus A Grundriss

100%

Scrollen Sie zum Zoomen und ziehen Sie, um den Grundriss zu verschieben. Tasten: + − 0 und die Pfeiltasten. Zum Vergrößern mit zwei Fingern auseinanderziehen.

Boutique Residence

Haus B1

Verfügbarkeit auf Anfrage
Zur Seite dieses Hauses Dieses Haus besichtigen
Bruttogeschossfläche
637,29m²
insgesamt mit Terrassen und Veranden
812,77m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
9
Grundriss Erdgeschoss (±0,00) von Haus B1: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und doppelseitigem Kamin, begehbare Kleiderschränke, WC, Badezimmer, Treppenhaus und Weinkeller; im Souterrainteil liegen Abstellräume und Technikräume. Eine Veranda öffnet sich zum Garten.

Erdgeschoss ±0,00

285,67 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
105,51 m²
Souterrain, Bruttogeschossfläche
180,16 m²
Veranda
65,24 m²
Geschoss gesamt
350,91 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,6 MB)
Grundriss 1. Obergeschoss (+4,00) von Haus B1: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus und einen Flur, mit Terrassen zum Garten.

1. Obergeschoss +4,00

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Terrasse
35,86 m²
Geschoss gesamt
211,67 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,8 MB)
Grundriss 2. Obergeschoss (+7,48) von Haus B1: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus sowie eine Dachterrasse mit Bepflanzung und Sonnenliegen.

2. Obergeschoss +7,48

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Dachterrasse
74,38 m²
Geschoss gesamt
250,19 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,7 MB)

Haus B1 Grundriss

100%

Scrollen Sie zum Zoomen und ziehen Sie, um den Grundriss zu verschieben. Tasten: + − 0 und die Pfeiltasten. Zum Vergrößern mit zwei Fingern auseinanderziehen.

Boutique Residence

Haus B2

Verfügbarkeit auf Anfrage
Zur Seite dieses Hauses Dieses Haus besichtigen
Bruttogeschossfläche
637,29m²
insgesamt mit Terrassen und Veranden
812,77m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
9
Grundriss Erdgeschoss (±0,00) von Haus B2: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und doppelseitigem Kamin, begehbare Kleiderschränke, WC, Badezimmer, Treppenhaus und Weinkeller; im Souterrainteil liegen Abstellräume und Technikräume. Eine Veranda öffnet sich zum Garten.

Erdgeschoss ±0,00

285,67 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
105,51 m²
Souterrain, Bruttogeschossfläche
180,16 m²
Veranda
65,24 m²
Geschoss gesamt
350,91 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,6 MB)
Grundriss 1. Obergeschoss (+4,00) von Haus B2: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus und einen Flur, mit Terrassen zum Garten.

1. Obergeschoss +4,00

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Terrasse
35,86 m²
Geschoss gesamt
211,67 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,8 MB)
Grundriss 2. Obergeschoss (+7,48) von Haus B2: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus sowie eine Dachterrasse mit Bepflanzung und Sonnenliegen.

2. Obergeschoss +7,48

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Dachterrasse
74,38 m²
Geschoss gesamt
250,19 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,7 MB)

Haus B2 Grundriss

100%

Scrollen Sie zum Zoomen und ziehen Sie, um den Grundriss zu verschieben. Tasten: + − 0 und die Pfeiltasten. Zum Vergrößern mit zwei Fingern auseinanderziehen.

Boutique Residence

Haus B3

Verfügbarkeit auf Anfrage
Zur Seite dieses Hauses Dieses Haus besichtigen
Bruttogeschossfläche
637,29m²
insgesamt mit Terrassen und Veranden
808,93m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
9
Grundriss Erdgeschoss (±0,00) von Haus B3: Eingangshalle, Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und doppelseitigem Kamin, begehbare Kleiderschränke, WC, Badezimmer, Treppenhaus und Weinkeller; im Souterrainteil liegen Abstellräume und Technikräume. Veranda und Terrasse öffnen sich zum Garten; oben links liegen drei Stellplätze.

Erdgeschoss ±0,00

285,67 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
105,51 m²
Souterrain, Bruttogeschossfläche
180,16 m²
Terrasse
34,49 m²
Veranda
26,91 m²
Geschoss gesamt
347,07 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,9 MB)
Grundriss 1. Obergeschoss (+4,00) von Haus B3: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus und einen Flur, mit Terrassen zum Garten.

1. Obergeschoss +4,00

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Terrasse
35,86 m²
Geschoss gesamt
211,67 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,9 MB)
Grundriss 2. Obergeschoss (+7,48) von Haus B3: drei Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus sowie eine Dachterrasse mit Bepflanzung und Sonnenliegen.

2. Obergeschoss +7,48

175,81 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
175,81 m²
Dachterrasse
74,38 m²
Geschoss gesamt
250,19 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 0,8 MB)

Haus B3 Grundriss

100%

Scrollen Sie zum Zoomen und ziehen Sie, um den Grundriss zu verschieben. Tasten: + − 0 und die Pfeiltasten. Zum Vergrößern mit zwei Fingern auseinanderziehen.

Film

Derselbe Blick von der goldenen zur blauen Stunde: Die LED-Fugen in den Pfeilern, die Einbauspots in der Dachuntersicht und die Gartenleuchten gehen an

Die Eingangsseite eines Hauses von Boutique Residence kurz vor Sonnenuntergang: tief stehende Sonne auf den Travertinpfeilern und Eichenlamellen, die Gartenleuchten noch aus
Visualisierung

Materialien

Woraus es gebaut ist

Jedes Bild ist ein Ausschnitt aus den Visualisierungen des Projekts.

  • Travertinverkleidung

    In die hellen Steinpfeiler ist eine vertikale LED-Fuge eingelassen, die sie nach Einbruch der Dunkelheit nachzeichnet.

  • Eichenlamellen

    Vertikale Lamellen in warmem Eichenton zwischen den Steinpfeilern.

  • Dachuntersichten aus Eiche

    Die tiefen, auskragenden Dachvorsprünge haben Untersichten aus Eiche mit eingelassenen Einbauspots.

  • Raumhohe Verglasung

    Große Glasflächen öffnen die Wohnräume zu den Terrassen und zum Garten.

Lage

Wo es liegt

Georgi-Kaloyanchev-Straße, Dragalevtsi, Sofia

Stadtteil
Dragalevtsi
Stadt
Sofia
Land
Bulgarien

Ungefähre Lage

Mehr über Sofia
Boutique Residence

Strg/⌘ + Mausrad oder zwei Finger zum Zoomen

Private Besichtigung

Boutique Residence privat besichtigen

Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns innerhalb eines Werktags. Wenn Sie lieber gleich mit uns sprechen möchten, rufen Sie uns an.

Direkter Kontakt

Die Travertinpfeiler zur blauen Stunde: leuchtende vertikale LED-Fugen, Einbauleuchten in der Eichenuntersicht und warmes Licht hinter dem Glas
Visualisierung

Geben Sie eine Telefonnummer oder eine E-Mail-Adresse an, damit wir Ihnen antworten können.

Wie sollen wir Sie kontaktieren?
Bevorzugte Sprache

Weitere Projekte

Entdecken Sie auch die anderen

Alle Projekte