Private Besichtigung
Die vier Häuser von Boutique Residence aus der Luft an einem Herbstnachmittag: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports und ringsum sich gelb färbende Bäume

Boutique Residence · Dragalevtsi · Sofia

Haus A

Eines der vier Häuser im Projekt Boutique Residence, auf drei Ebenen.

Besichtigung vereinbaren Grundrisse
Verfügbarkeit auf Anfrage
Preis auf Anfrage
Bruttogeschossfläche, alle drei Geschosse
920,27m²
gesamt inkl. Außenflächen
1 180,05m²
Ebenen, die unterste mit Souterrain
3
Schlafzimmer
10

Visualisierung · Boutique Residence

Die vier Häuser der Anlage aus der Luft: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, dazwischen die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports; ringsum Rasenflächen und herbstliche Bäume
Visualisierung · Boutique Residence

Auf einen Blick

Das Haus in Zahlen

Boutique Residence ist eine geschlossene Wohnanlage mit vier Häusern – A, B1, B2 und B3 – in der Georgi-Kaloyanchev-Straße in Dragalevtsi. Jedes Haus hat drei Geschosse. Das Grundstück liegt in Hanglage, daher ist ein Teil des Erdgeschosses als Souterrain in den Hang gebaut.

Bruttogeschossfläche, alle drei Geschosse
920,27m²
gesamt inkl. Außenflächen
1 180,05m²
Ebenen, die unterste mit Souterrain
3
Schlafzimmer
10
Badezimmer und 1 WC
12
Terrassen und Veranden
259,78m²

Lage

Wo das Haus in der Anlage liegt

Die vier Häuser der Anlage aus der Luft: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, dazwischen die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports; ringsum Rasenflächen und herbstliche Bäume

Grundrisse

Geschoss für Geschoss

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Grundriss Erdgeschoss (±0,00) von Haus A: Eingangshalle, großes Wohn- und Esszimmer mit Kochnische und doppelseitigem Kamin, Schlafzimmer mit Garderobe, Badezimmer, WC, großer begehbarer Kleiderschrank, Treppenhaus und Weinkeller; im Souterrainteil liegen Abstellräume und Technikräume. Veranda und Terrasse öffnen sich zum Garten.

Erdgeschoss ±0,00

412,59 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
158,39 m²
Souterrain, Bruttogeschossfläche
254,20 m²
Veranda
37,25 m²
Terrasse
60,75 m²
Geschoss gesamt
510,59 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,0 MB)
Grundriss 1. Obergeschoss (+4,00) von Haus A: vier Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus und einen Flur, mit Terrassen zum Garten.

1. Obergeschoss +4,00

253,84 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
253,84 m²
Terrasse
58,32 m²
Geschoss gesamt
312,16 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,0 MB)
Grundriss 2. Obergeschoss (+7,48) von Haus A: vier Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken um ein zentrales Treppenhaus sowie eine große Dachterrasse mit Bepflanzung und Sonnenliegen.

2. Obergeschoss +7,48

253,84 m²

Fläche dieser Ebene

Geschoss, Bruttogeschossfläche
253,84 m²
Dachterrasse
103,46 m²
Geschoss gesamt
357,30 m²
Grundriss herunterladen (PDF, 1,1 MB)

Haus A Grundriss

100%

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Film · Boutique Residence

Die Wohnanlage im Film

Die Eingangsseite eines Hauses von Boutique Residence kurz vor Sonnenuntergang: tief stehende Sonne auf den Travertinpfeilern und Eichenlamellen, die Gartenleuchten noch aus
Derselbe Blick von der goldenen zur blauen Stunde: Die LED-Fugen in den Pfeilern, die Einbauspots in der Dachuntersicht und die Gartenleuchten gehen an Visualisierung

Visualisierungen

Die Wohnanlage von außen

Diese Visualisierungen zeigen die Wohnanlage als Ganzes, nicht genau dieses Haus.

Alle Visualisierungen von Boutique Residence
  • Die vier Häuser der Anlage aus der Luft: Flachdächer mit Terrassen und Pergolen, Travertinpfeiler und Eichenlamellen, dazwischen die interne Zufahrtsstraße mit ihren Carports; ringsum Rasenflächen und herbstliche Bäume
    Die vier Häuser aus der Luft
  • Die Gartenseite des Wohnzimmers: raumhohe Verglasung mit Vorhängen, auf der Terrasse ein Esstisch mit Korbstühlen und Outdoor-Sofas mit grünen und terrakottafarbenen Kissen, Eichenlamellen, Travertinpfeiler und eine tiefe Eichenuntersicht; links eine überdachte Pergola
    Die Terrasse vor dem Wohnzimmer
  • Zwei dunkle Korbsessel und ein kleiner runder Tisch auf einem gepflasterten Sitzplatz; jenseits des Rasens die gesamte Fassade eines dreigeschossigen Hauses mit Travertinpfeilern, Eichenlamellen, zweigeschossiger Verglasung mit Vorhängen und einer Dachterrasse mit Glasgeländer; links ein sich gelb färbender Baum
    Das Haus von der Gartenseite
  • Ein überdachter Pavillon zum Essen im Freien neben dem Haus: ein langer Tisch mit geflochtenen Stühlen, eine Bar mit Grill und Holzlamellen, dahinter die verglaste Fassade und Travertinpfeiler.
    Der Pavillon zum Essen im Freien
  • Die Gartenseite eines Hauses: eine Lounge mit Sofas und ein Esstisch vor raumhoher Verglasung, im Hintergrund der Esspavillon.
    Die Gartenlounge und der Pavillon
  • Eine Dachterrasse auf einem der Häuser: ein Eichendeck, Sonnenliegen, Topfpflanzen und ein Glasgeländer unter einer Holzpergola, dahinter Solarpaneele auf dem Dach und die Nachbarhäuser zwischen herbstlichen Bäumen.
    Die Dachterrasse
  • Die Seitenansicht eines der Häuser: ein hoher Baukörper mit Travertinpfeilern, Eichenlamellen und zweigeschossiger Verglasung neben einem niedrigeren Flügel mit Dachterrasse, im Herbstlicht.
    Die Seitenansicht
  • Blick am Lamelleneingang vorbei entlang der geschwungenen internen Zufahrtsstraße: ein dreigeschossiges Haus mit Travertinpfeilern, Eichenlamellen, einer Terrasse mit Glasgeländer und tiefen dunklen Dachvorsprüngen; schwarze Metallzäune, niedrige Gartenleuchten und herbstliche Bäume
    Entlang der internen Zufahrt
  • Die vier Häuser fast senkrecht von oben: Solarpaneele auf den Dächern, Dachterrassen mit Liegen und Pergolen, die Terrassen im Erdgeschoss, die interne Zufahrtsstraße, die sich zwischen den Grundstücken windet, Rasenflächen und herbstliche Bäume
    Die Anlage von oben
  • Terrasse im Erdgeschoss an der internen Zufahrtsstraße: ein Esstisch mit Korbstühlen und Outdoor-Sofas mit Kissen vor hoher Verglasung, Travertinpfeiler, Eichenlamellen und ein tiefes Dach mit Eichenuntersicht; entlang der Straße ein niedriger Zaun und Bepflanzung
    Essen im Freien im Erdgeschoss
  • Ecke eines zweigeschossigen Hauses: große schwarz gerahmte Fenster mit transparenten Vorhängen, Travertinpfeiler, Eichenlamellen und ein breites Dach mit Eichenuntersicht; davor Rasen und ein niedriger Zaun mit Leuchten, dahinter herbstliche Bäume
    Zweigeschossige verglaste Ecke
  • Ein weißes Auto unter dem Carport am Ende der Straße; dahinter ein dreigeschossiges Haus mit zweigeschossiger Verglasung, Eichenlamellen, Travertinpfeilern und einer Dachterrasse mit Glasgeländer; auf dem Rasen eine in Form geschnittene Kiefer
    Überdachte Stellplätze
  • Ein Haus am Hang, von unten gesehen: ein tiefes auskragendes Dach auf Travertinpfeilern über einer verglasten Terrasse, Eichenlamellen im Obergeschoss und davor Stützmauern aus Beton mit Stufen; rechts ein Carport mit Lamellen
    Das auskragende Dach über der Terrasse
  • Von oben zwei Häuser mit Dachterrassen mit Sonnenliegen, Pergolen und Solarpaneelen; ringsum Rasenflächen, Carports mit Lamellen und die interne Zufahrtsstraße, dahinter herbstliche Bäume und im Vordergrund ein Teil eines Flachdachs
    Dachterrassen
  • Fahrräder, aufgereiht am Zaun neben der internen Zufahrtsstraße; darüber am grasbewachsenen Hang ein Haus mit tiefen Dächern, Travertinpfeilern und Eichenlamellen, weiter hinten ein Auto unter einem Carport mit Lamellen
    Fahrräder an der internen Zufahrt
  • Die interne Zufahrtsstraße führt hinauf zu einem dreigeschossigen Haus, an ihrem Ende ein weißes Auto unter dem Carport, entlang des Rasens ein schwarzer Gitterzaun und niedrige Leuchten, rechts die Ecke eines Nachbarhauses
    Die Zufahrt zum Haus
  • Die lange Gartenfassade eines zweigeschossigen Hauses, über den abfallenden Rasen gesehen: Travertinpfeiler, Eichenlamellen und hohe Verglasung mit Vorhängen; auf der Terrasse zwei Stühle und eine Topfpflanze, davor ein niedriger Zaun mit Leuchten
    Die Gartenfassade
  • Die vier Häuser von oben, von der anderen Seite des Grundstücks: Flachdächer mit Solarpaneelen, Eichenlamellen und Verglasung zu den Gärten, davor der Grenzzaun und Rasenflächen, dahinter herbstliche Bäume
    Die Anlage von der Gartenseite
  • Ansicht von oben auf ein Haus mit einem Pergola-Carport für zwei Autos, Travertinpfeilern, Eichenlamellen und einer überdachten Terrasse; dahinter zwei weitere Häuser zwischen herbstlichen Bäumen, links die interne Zufahrtsstraße
    Der Carport von oben
  • Die interne Zufahrtsstraße führt am Haus vorbei bergauf, zu beiden Seiten Carports mit Lamellen und parkende Autos, entlang der Straße ein schwarzer Gitterzaun und niedrige Leuchten, ringsum herbstliche Bäume
    Die Straße mit den Carports
  • Ein in den grasbewachsenen Hang gebautes Haus hinter einem schwarzen Metallzaun: tiefe auskragende Dächer auf Travertinpfeilern, Eichenlamellen und ein Glasgeländer; links die interne Zufahrtsstraße und ein Carport, rechts ein Nachbarhaus
    Ein Haus am Hang
  • Travertinpfeiler mit vertikalen LED-Fugen unter einem tiefen Dach mit Eichenuntersicht und Einbauleuchten; ein Trittsteinweg durch Gräser und Sträucher an einem klaren Tag
    Travertinpfeiler unter einem tiefen Dachvorsprung mit Eichenuntersicht
  • Verglaste Hausecke mit Schiebetüren, Eichenlamellen und Travertinpfeilern unter einem breiten Dachüberstand, bewölkter Himmel
    Verglaste Ecke und Eichenlamellen
  • Steinterrasse mit drei Loungesesseln vor dem verglasten Wohnzimmer, Pendelleuchten hinter dem Glas, Eichenlamellen und darüber eine breite Eichenuntersicht
    Terrasse vor dem Wohnzimmer

Visualisierung

Besichtigung

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Die anderen Häuser

  • Grundriss

    Haus B1

    Verfügbarkeit auf Anfrage
    Bruttogeschossfläche, alle drei Geschosse
    637,29m²
    Ebenen, die unterste mit Souterrain
    3
    Schlafzimmer
    6
  • Grundriss

    Haus B2

    Verfügbarkeit auf Anfrage
    Bruttogeschossfläche, alle drei Geschosse
    637,29m²
    Ebenen, die unterste mit Souterrain
    3
    Schlafzimmer
    6
  • Grundriss

    Haus B3

    Verfügbarkeit auf Anfrage
    Bruttogeschossfläche, alle drei Geschosse
    637,29m²
    Ebenen, die unterste mit Souterrain
    3
    Schlafzimmer
    6