Ιδιωτική ξενάγηση

Το επίπεδό μας

Οι προδιαγραφές της Urano

Αυτό που μπαίνει μέσα στους τοίχους μετράει περισσότερο από αυτό που μπαίνει πάνω τους.

Λεπτομέρεια πρόσοψης: πλάκες από τραβερτίνη με φωτεινούς κατακόρυφους αρμούς LED, μεγάλο παράθυρο που αντανακλά δέντρα και κατακόρυφες δρύινες περσίδες
Απεικόνιση

Βασικά νούμερα

οπτόπλινθοι Porotherm στους εξωτερικούς τοίχους
25cm
εξωτερική θερμομόνωση EPS στους τοίχους
10cm
XPS στην πλάκα οροφής
10cm
τζάμια σε κάθε υαλοπίνακα (τριπλά τζάμια)
3
σωλήνας ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλη την κατοικία
Φ16×2
προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
22kW
καλωδίωση δικτύου σε κάθε εσωτερικό χώρο
CAT6
ενεργειακή κλάση βάσει μελέτης
A
Οι θερμοκρασίες είναι ενδεικτικές. Σχηματικό σχέδιο, όχι υπό κλίμακα. Η επένδυση και ο σοβάς είναι δύο ζώνες της ίδιας εξωτερικής επιφάνειας και εναλλάσσονται στην πρόσοψη σύμφωνα με την αρχιτεκτονική μελέτη.

Ενεργειακή κλάση

Όλες οι θερμομονώσεις μελετημένες και κατασκευασμένες σύμφωνα με Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κλάσης A.

Φέρων οργανισμός και τοίχοι

Ο τοίχος, στρώση προς στρώση

Από μέσα προς τα έξω, ένας εξωτερικός τοίχος μας είναι κατασκευασμένος ως εξής:

  1. 25 cm Οπτόπλινθοι Wienerberger Porotherm

    Η μάζα του τοίχου. Ο ψημένος πηλός αποθηκεύει θερμότητα και την αποδίδει αργά, έτσι τα δωμάτια δεν κρυώνουν απότομα.

  2. 10 cm Διογκωμένη πολυστερίνη (EPS)

    Η κύρια θερμομόνωση. Τοποθετείται εξωτερικά, ώστε η οπτοπλινθοδομή να μένει στη ζεστή πλευρά.

  3. Επένδυση από φυσική πέτρα ή etalbond

    Το σκληρό εξωτερικό κέλυφος. Δέχεται τη βροχή, τον ήλιο και τα χτυπήματα, ώστε να μην τα δέχεται ο τοίχος.

  4. Εξωτερικός σοβάς υψηλής ποιότητας

    Όπου η πρόσοψη δεν έχει επένδυση, ο σοβάς προστατεύει τη θερμομόνωση από την υγρασία και τον ήλιο.

Φέρων οργανισμός, τοίχοι και μόνωση

  • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, μελετημένος και υπολογισμένος σύμφωνα με τους Ευρωκώδικες, με πλήρη αντισεισμική επάρκεια.

  • Αρχιτεκτονική μελέτη υψηλών προδιαγραφών.

  • Εξωτερικοί τοίχοι από οπτοπλινθοδομή Wienerberger Porotherm 25 cm με θερμοπρόσοψη από διογκωμένη πολυστερίνη (EPS) 10 cm.

  • Εσωτερικοί τοίχοι από οπτοπλινθοδομή Wienerberger Porotherm 12 cm.

  • Όλες οι θερμομονώσεις μελετημένες και κατασκευασμένες σύμφωνα με Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κλάσης A.

  • Θερμομόνωση της πλάκας οροφής με εξηλασμένη πολυστερίνη (XPS) 10 cm.

  • Τετράριχτη στέγη με κεραμίδια Tondach πάνω σε διαπνέουσα μεμβράνη.

  • Στεγάνωση μπαλκονιών με ασφαλτική μεμβράνη 4 mm.

  • Στεγάνωση κάτω από τους τοίχους του ισογείου· δύο στρώσεις ασφαλτικής στεγάνωσης 4 mm στη θεμελίωση.

  • Εξωτερική επένδυση από φυσική πέτρα, etalbond και σοβά υψηλής ποιότητας.

  1. Τριπλά τζάμια: τρία φύλλα γυαλιού με δύο διάκενα ανάμεσά τους
  2. Επίστρωση χαμηλής εκπομπής (low-E)
  3. Πλαίσιο από ανοδιωμένο αλουμίνιο, προφίλ Trocal 88
  4. Τοποθετημένη εξωτερική ποδιά
Σχηματική κατακόρυφη τομή, όχι υπό κλίμακα. Το φως περνά και από τα τρία τζάμια, ενώ η επίστρωση low-E στέλνει τη θερμότητα πίσω στο δωμάτιο.

Κουφώματα και πόρτες

Τρία τζάμια, δύο διάκενα

Τα παράθυρα είναι το σημείο από όπου ένας καλά μονωμένος τοίχος χάνει πιο εύκολα θερμότητα. Γι’ αυτό επιλέγουμε κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια.

Η στεγασμένη βεράντα δίπλα στην πισίνα: γυάλινες συρόμενες πόρτες, πουφ και ζαρντινιέρες κάτω από τον προεξέχοντα επάνω όροφο
Απεικόνιση

Κουφώματα και πόρτες

  • Κουφώματα αλουμινίου Rolplast υψηλής ενεργειακής απόδοσης, προφίλ Trocal 88, με τριπλό τζάμι.

  • Εξωτερικά πλαίσια θυρών και παραθύρων από ανοδιωμένο αλουμίνιο, με τριπλό τζάμι και επίστρωση χαμηλής εκπομπής (low-E).

  • Τα συστήματα ανοίγματος παραθύρων και θυρών πληρούν τις πιο πρόσφατες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.

  • Τοποθετημένες εξωτερικές ποδιές παραθύρων.

  • Παράθυρο στέγης Velux.

  • Θωρακισμένη πόρτα εισόδου από αναγνωρισμένο κατασκευαστή, με διαστάσεις σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια.

Ζεστό νερό
Σχηματική τομή μιας κατοικίας, όχι υπό κλίμακα. Οι θέσεις των στοιχείων είναι ενδεικτικές.

Θέρμανση και ενέργεια

Η ζεστασιά έρχεται από το δάπεδο

Ένας λέβητας αερίου συμπύκνωσης τροφοδοτεί την ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε χώρο. Για ηλιακούς συλλέκτες, κλιματιστικά και ηλεκτρογεννήτρια μπορεί να υπάρχει προεγκατάσταση, ώστε να τα προσθέσετε αργότερα.

Φωτογραφία του ενιαίου χώρου: τραπέζι για οκτώ, γωνιακός καναπές και κουζίνα με νησίδα
Φωτογραφία

Θέρμανση και ενέργεια

  • Παροχή φυσικού αερίου με λέβητα συμπύκνωσης υψηλής απόδοσης Viessmann Vitodens 100-W, με απλό και εύχρηστο χειρισμό.

  • Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλη την κατοικία (TIEMME BOX), με σωλήνες Φ16×2 με φράγμα οξυγόνου σε όλες τις επιφάνειες δαπέδου.

  • Προεγκατάσταση για ηλιακούς συλλέκτες Viessmann Vitosol στη στέγη για ζεστό νερό χρήσης.

  • Πλήρεις σωληνώσεις για κλιματιστικά διαιρούμενου τύπου (split) σε κάθε δωμάτιο ή ζώνη· την αγορά και την εγκατάσταση των κλιματιστικών αναλαμβάνει ο αγοραστής.

  • Προεγκατάσταση για αυτόματη γεννήτρια που τίθεται σε λειτουργία σε περίπτωση διακοπής ρεύματος.

Ενδεικτική κάτοψη ορόφου. Σχηματικό σχέδιο: οι θέσεις των σημείων είναι ενδεικτικές.

Έξυπνο, ασφαλές, συνδεδεμένο

Τα καλώδια μπαίνουν πριν από τα έπιπλα

Το δίκτυο, οι αισθητήρες και η καλωδίωση ασφαλείας τοποθετούνται κατά την κατασκευή, όταν είναι πιο εύκολο. Μετά, το μόνο που μένει είναι να επιλέξετε τις συσκευές.

Συστήματα στην κάτοψη

Επιλέξτε ένα σύστημα για να το δείτε στην κάτοψη.

Ηλεκτρολογικά και έξυπνο σπίτι

  • Ηλεκτρική εγκατάσταση σύμφωνα με την ηλεκτρολογική μελέτη του κτιρίου.

  • Απλά ντουί σε όλους τους εσωτερικούς χώρους για τον έλεγχο παραλαβής· διακόπτες Bticino Classia σε λευκό.

  • Φωτισμός με αισθητήρα παρουσίας στην είσοδο και στις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης.

  • Πρίζες και διακόπτες Bticino Classia σε λευκό, με αριθμό και θέσεις σύμφωνα με την εσωτερική διαρρύθμιση.

  • Δυνατότητα σύνδεσης με οποιονδήποτε πάροχο τηλεπικοινωνιών μέσω οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας.

  • Δομημένη καλωδίωση CAT6 με πρίζες δικτύου σε όλους τους εσωτερικούς χώρους.

  • Προεγκατάσταση για απλό σύστημα αυτοματισμού φωτισμού (COCKPIT Smart Automation)· η σύνδεσή του γίνεται με ευθύνη του αγοραστή.

  • Καλωδίωση έξυπνου σπιτιού για αυτοματισμούς, μουσική, σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρηση.

  • Καλωδίωση για σύστημα συναγερμού και βιντεοεπιτήρηση σε όλη την κατοικία· σημείο για μελλοντική σειρήνα συναγερμού στην είσοδο.

  • Προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων 22 kW με καλώδιο 5 m και βύσμα Type 2, IP54.

Διώροφη κατοικία με σκούρα τετράριχτη κεραμοσκεπή και ανοιχτόχρωμες πέτρινες πλάκες, κατακόρυφο δρύινο πάνελ και σκούρο μπαλκόνι, ιδωμένη πέρα από το γκαζόν ανάμεσα σε σειρές από θούγιες.
Απεικόνιση

Νερό και περιβάλλων χώρος

Ένας κήπος που ποτίζεται μόνος του

Όπου η κατοικία έχει δικό της κήπο, αυτός διαμορφώνεται βάσει μελέτης τοπίου, ποτίζεται αυτόματα και συνδέεται με το δίκτυο ύδρευσης.

Ύδρευση και περιβάλλων χώρος

  • Σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης.

  • Μονάδα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων για κάθε κατοικία· το επεξεργασμένο νερό διοχετεύεται για απορροή.

  • Αυτόματο σύστημα άρδευσης με χρονοδιακόπτη και αισθητήρες υγρασίας.

  • Περιμετρικός κήπος βάσει μελέτης τοπίου· ο περιβάλλων χώρος διαμορφώνεται σύμφωνα με το συνημμένο σχέδιο.

  • Πλακόστρωτη περίμετρος 56,41 m² και ντεκ (στεγασμένες βεράντες) 39,44 m².

  • Δύο ανοιχτές θέσεις στάθμευσης.

  • Κλιμακωτή διάτρητη περίφραξη με συμπαγή βάση έως 60 cm· φυτοφράχτης ανάμεσα στις κατοικίες.

Απεικόνιση του Urano Heights από τον δρόμο: όροφοι με βεράντες, πέτρινη επένδυση και σφυρήλατα κάγκελα πίσω από σκούρο περίφραγμα με λαμέλες και φράχτη από θάμνους
Απεικόνιση

Τα στάδια ενός κτιρίου

Από το πρώτο σχέδιο έως το κλειδί

Κάθε κτίριό μας περνά από τα ίδια στάδια. Όταν τα γνωρίζετε, ξέρετε ακριβώς σε ποιο σημείο βρίσκεται μια κατοικία όταν έρχεστε να τη δείτε.

Τα έξι στάδια

  1. 01

    Μελέτη και άδεια

    Η αρχιτεκτονική, ο φέρων οργανισμός και οι εγκαταστάσεις έχουν μελετηθεί και έχει εκδοθεί η οικοδομική άδεια.

  2. 02

    Φέρων οργανισμός

    Ο σκελετός από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι τοίχοι έχουν ολοκληρωθεί και ελεγχθεί.

  3. 03

    Κέλυφος

    Η στέγη, η πρόσοψη και τα κουφώματα κλείνουν το κτίριο απέναντι στον καιρό.

  4. 04

    Εγκαταστάσεις

    Νερό, θέρμανση και ηλεκτρικά διατρέχουν όλο το κτίριο.

  5. 05

    Έγκριση χρήσης

    Το ολοκληρωμένο κτίριο ελέγχεται και εγκρίνεται για κατοίκηση.

  6. 06

    Παράδοση

    Παραλαμβάνετε τα κλειδιά, στο επίπεδο που έχει συμφωνηθεί για την κατοικία σας.

Τρεις τρόποι παράδοσης μιας κατοικίας

Έτοιμη για τελειώματα
Σοβατισμένοι τοίχοι, τσιμεντοκονία στα δάπεδα, εγκαταστάσεις έως τα σημεία σύνδεσης. Εσείς επιλέγετε δάπεδα, πλακάκια, μπάνια και κουζίνα.
Με το κλειδί στο χέρι
Δάπεδα, πλακάκια, μπάνια, πόρτες και φωτισμός είναι τοποθετημένα. Φέρνετε τα έπιπλά σας και μετακομίζετε.
Πλήρως επιπλωμένη
Έπιπλα, συσκευές και τελειώματα είναι όλα στη θέση τους, έτοιμα να ζήσετε από την πρώτη μέρα.

Η σελίδα κάθε έργου αναφέρει πώς παραδίδονται οι κατοικίες του. Για οποιαδήποτε άλλη κατοικία, απλώς ρωτήστε μας.

Θέλετε το σπίτι σας επιπλωμένο στα μέτρα σας; Δείτε την Urano Interiors

Επιλογές που μπορούμε να προσθέσουμε

  • Προμήθεια και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού με τηλεπαρακολούθηση.

  • Έξυπνο σπίτι: αυτοματισμός, παρακολούθηση και έλεγχος των ηλεκτρολογικών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων, σε σύνδεση με τα συστήματα ασφαλείας και επιτήρησης.

  • Βιντεοεπιτήρηση συνδεδεμένη με τον οικιακό αυτοματισμό και το κινητό τηλέφωνο.

  • Έλεγχος πρόσβασης με κάρτα και εφαρμογή κινητού για την κύρια είσοδο ή/και δεύτερη πόρτα εισόδου.

Ξενάγηση

Δείτε τις λεπτομέρειες από κοντά

Πείτε μας ποια κατοικία σας ενδιαφέρει και θα δούμε μαζί τις προδιαγραφές της, σημείο προς σημείο.

Ζητήστε ξενάγηση Έργα

Ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας